台壽165億買漢來 每坪地價創高市紀錄

中信金控旗下台灣人壽30日宣布斥資165億元買下高雄漢來新世界中心，是近年最大一筆壽險業投資高雄不動產案。台壽表示，將「售後回租」給現行漢神百貨、漢來飯店等繼續營運。

位於前金區的漢來大樓，是地下7層、地上42層的商辦百貨，土地面積近2,400坪，建物面積4萬7千餘坪，台壽花165億元，其中建物70.125億元、土地94.875億元，換算土地單坪售價逾395萬元，創高雄新紀錄，台壽認為符合市場行情。該地段近亞洲新灣區，區位佳，台壽看好未來價格上漲空間。

未來將採售後回租漢神集團持續經營，雙方簽訂20年契約，據媒體報導，台壽年租金報酬率近4%。◇