借鏡日本強化防震 消基會籲訂特別法

今年2月初的南台灣大地震，造成台南維冠金龍大樓倒塌，消基會30日召開記者會表示，台灣、日本皆屬地震島國，新政府應該借鏡日本法規，新建建築物提高耐震基準，對於既存建築物，也應立法要求強制檢查與補強，訂定罰則。

消基會指出，日本在1995年1月17日發生阪神大地震後，日本政府與民間開始重視防災、災害危機處理體系的整備，除了一方面制定新耐震基準，以確保減輕施行後新建建築物的受害程度，為確保消費者購買的住宅具有一定性能與品質，更在1999年6月23日制定《住宅品質確保促進法》。

消基會董事長陸雲表示，為因應地震可能帶來的嚴重而大規模的災害，日本不僅有完備的災害防救法制，而且對於新建房屋建立住宅性能評估、強化物的瑕疵擔保責任、創設住宅履歷等制度，對於老舊建物有嚴謹的《耐震改修促進法》，都值得台灣借鏡。

消基會副檢驗長蔚中傑說，目前國內法規對於房屋補強相關規定較缺乏，包括舊屋、新屋耐震度或是否有重大瑕疵，需要透過房屋健檢以進一步處理等。

為防止不肖建商捲款潛逃，蔚中傑指出，現行有「價金返還」、「同業連保」等履約保證制度，但他認為對消費者保障仍有不足之處，若房屋僅漏水或小瑕疵，現行制度雖可處理，但若房屋發生重大災害，上述價金返還根本不足以抵償業者該負的損害賠償責任。◇