陸收緊貨幣？ 分析：樓市股市將降溫

中共央行近日公布的4月分金融數據，有業界人士表示出乎意料，並關注這是否意味著當局的貨幣政策即將轉向，中國股市和樓市是否會因此受到影響。

鳳凰財經5月14日發表文章認為，人民幣新增貸款、社會融資規模增量、廣義貨幣供應量（M2）的大幅下降，或許意味著貨幣政策開始收緊。

其原因可能是去年夏季股災、今年年初股市匯市雙雙大跌，以及今年第一季創紀錄的4兆6千億元（人民幣，下同）新增貸款之後，高層意識到了其中的危險性。

4月分人民幣貸款新增5,556億元，比3月減少8,173億元，比去年同期減少1,523億元；社會融資規模增量為7,510億元，比3月分減少1兆6,500億元，比去年同期減少3,072億元。

廣義貨幣供應量（M2）增速（印鈔速度）從13.4%降至12.8%，為10個月新低，但是仍比第一季官方的GDP增速（6.7%）快6.1個百分點，但低於市場預期。

文章預計，未來央行印鈔量會減少、投放量少，市場流動性會因此受到影響，市場利率會隨之上升。如果貨幣供應量繼續價跌至10%到11%的區間，股市會出現短期下跌，樓市會降溫。

經濟學家吳敬璉曾經表示，過去幾十年來產能過剩導致企業虧損負債，同時又進行大規模貨幣供應，結果讓大量資金流入股市、樓市等資本市場，推升了泡沫。另有分析人士表示，實體經濟的日益衰退，又導致中國經濟越來越依賴樓市等。

鳳凰財經的文章以樓市為例表示，目前中國的樓市泡沫如果沒有足夠的資金支撐，可能會趨冷，但是價格未必下降，可能會出現價格高、成交量減的情況。◇