遇見布里斯本 幸福利多

跨境、跨國、跨海…生活真的可以不一樣！想要快樂活著，唯有做出優質選擇，但是它需要一些用心、一些品味、一些投資來追求，澳洲四度蟬聯全球最幸福的國家，將是全球置產首選。

幸福利一 財產安全：

澳洲是南太平洋最亮眼的和平綠洲，完善的民主政治和社會管理體系，讓澳洲的政治環境排名全球第三，擁有安全的投資環境。

幸福利二 環境親切：　　　　　　　　　

豐富的天然資源、完善的金融體系、優質的教育體系，吸引越來越多人到澳洲留學、工作及定居，中文已是澳洲第二大語言，對台灣投資者而言，是個親切的選擇 !

幸福利三 獲利安穩：

澳洲移民人口年增長率約 1.3％，主要城市住宅供應呈現短缺的現象，讓房價持續且穩定的增值。房租收益
率，一般可達到 5%~8%，因此，在澳洲置產是安穩的選擇。

幸福利四 報酬利高：

和台北市高房價相比，澳洲房價顯得親民，且澳幣和利率正處於歷史的低點，就分散投資的概念而言，此時投資澳洲房產是最佳時機。

幸福利五 精質無憂：　　　　　　　　　

澳洲沒有地震的天然災害，也沒有核電的人為擔憂，宜人的氣候、悠閒的生活素質，前 5 大城市均被評為世界最適合人類居住的城市，就投資而言，是最精質的選擇。

布里斯本「漲不停」 閃亮新鑽

布里斯本擁有全球聞名的昆士蘭大學及多所一流學校，又是領先的商業和金融中心城市，因此人口成長率居全澳首位，房產需求量大，當地居民，白領階級超過人口的半數，收入水準高，房屋租金也相對較高。雪
梨、墨爾本房價漲幅已達高峰，布里斯本的房價卻正是「起漲點」，這是「獲利空間大、風險成本低」的最佳投資時刻。

四大保證 安心跨洋置產

1.法律規定海外投資人在澳洲只能購買新建案，不能買二手房，因此，嚴選當地居民喜歡居住的區域及房型，日後出租或轉手會更容易。

2.澳洲房地產的不動產售價與利潤之間，資訊公開透明度世界名列前茅，合理的利益制衡機制，毋須擔心房價受到人為操縱。

3. 在澳洲置產，政府及律師會嚴格的保障消費者權益，除非完工交屋，任何人都無法從政府信託帳戶或律師手中不當取得購屋款。

4. 澳洲物業市場規範與管理都相當完善，購買預售屋擔心將來完工的成屋不同，或買到瑕疵房產的風險更是微乎其微。

千里越洋 為你而來

CBRE 世邦魏理仕澳洲布里斯本執行董事葉洋分析：「投資物業地點選得好，就不會造成升值慢或空置率高，影響投資回報。」因此，他提醒購房者，在決定投資時，先找到有信譽的不動產房地產服務公司和最具專業與熱誠的顧問，是投資置產成功的關鍵。

CBRE
全球信譽 經典百年

1.世邦魏理仕 CBRE 總部位於美國加利福尼亞州洛杉磯，超過百年的服務歷史。

2.全球最大的商業不動產服務公司。

3.唯一被評選為「財富 500 強」和「標準普爾 500 強」之不動產服務企業。

4.公司擁有員工約 34,000 名，在全球範圍內通過 300 多家辦事處。

5.為不動產所有者、投資者及不動產使用者提供“一站式”策略顧問服務。

6.了解客戶需求、研究市場動態、嚴選精質物件，與客戶建立長久友誼關係。

CBRE
www.cbre.com.au

貼心的顧問~葉洋
學歷：房地產碩士/項目管理碩士/工業管理碩士/法律碩士/商學士
職稱：CBRE世邦魏理仕執行董事 ‧ 住宅項目 ‧ 布里斯本 

澳洲布里斯本總部地址
Level3,Waterfront Place1 Eagle Street Brisbane QLD 4000
手機：+61 437 388 888
傳真：+61 7 3833 9830
Email：young.yip@cbre.com.auwww.cbre.com.au

（CBRE提供）