捷運通車 新莊房市看漲
捷運新莊線17日進行系統穩定度測試,並敲定明年3月底前確定可通車,而這也勢必帶動新莊房價上漲。台灣房屋新莊捷運特許加盟店店長陳宗彥表示,目前中古屋大廈每坪35至40萬元,公寓落在每坪25至28萬元,屆時周邊房價有機會長一成,新莊、三重地區居民到台北市時間將縮短2到3倍。
陳宗彥表示,看好捷運新莊線即將通車,近來捷運周邊總價800到1500萬元的房屋詢問度相當高,多來自新北市有2個孩子的小家庭;其中也不乏來自台北市民眾。
他也提到,在奢侈稅效應下,新莊房市的交易量自3月開始已萎縮3至4成,不過依傳統習俗來看,這月應該會好一點,畢竟有錢沒錢買個房年底好過年,預估通車前後會爆大量,且除了捷運加持,新北市的升格效應也直接帶動一部分北市客往新北市置產,加上原本就有的北縣市價差效應,價格自然水漲船高。◇