沒房可蓋 650萬農民工出走
中國房市正在持續下滑,受其影響最深的是最底層的農民工,去年一年有650萬農民工離開建築行業,與房地產市場緊密相關的土地市場也在降溫。
中國最大的房地產信息與諮詢服務機構克而瑞研究院,近日公布2024年1-4月中國房地產百強企業(Top100)銷售金額,數據顯示,4月金額為3,121.7億元(人民幣,下同),環比降低12.9%,同比降低44.9%。克而瑞預計,百強房企5月的銷售額絕對值,將與4月持平或小幅下降。
隨著房地產行業發生危機,受衝擊最大的就是在第一線的建築工人。5月1日,中共國家統計局發布〈2023年農民工監測報告〉稱,2023年中國農民工總量2億9,753萬人,比上年增加191萬人,增長0.6%。其中,本地農民工1億2,095萬人,比上年減少277萬人,下降2.2%;外出農民工1億7,658萬人,比上年增加468萬人,增長2.7%。年末在城鎮居住的進城農民工則有1億2,816萬人。
在外出的農民工中,跨省流動者共6,751萬人、從上一年的41.1%下降到38.2%。雖然外出農民工比上年增長了468萬人,其中跨省的農民工反而下降了310萬人。
最新統計數據還顯示,農民工在向中西部地區回流。2023年,在東部地區就業的農民工1億5,277萬人,比上年減少170萬人,下降1.1%;在中部地區6,982萬人,比上年增加211萬人,增長3.1%;在西部地區6,552萬人,比上年增加116萬人,增長1.8%;在東北地區872萬人,比上年增加29萬人,增長3.4%。
上述報告中關於農民工從事的產業類型的數據顯示,2023年,農民工中從事第三產業的占53.8%,比上年提高2.1個百分點;相較之下,從事第二產業的占45.5%,比上年下降2.3個百分點。其中建築業就業的農民工占比從上年的17.7%下降到15.4%,減少2.3個百分點,在所有行業中降幅居首。據此估算,2023年從事建築業的農民工減少了650萬人,較2022年約325萬人的降幅進一步擴大,也是近五年來減少數量最多的一年。
旅美時政分析人士王赫表示,中國房市經濟是一個畸形發展,它綁架了中國的經濟增長,綁架了中國的地方財政收入,綁架了中國的銀行貸款和居民財產。
王赫認為,農民工作為其中的一部分,肯定是在這個「洪水」衝擊之中,日子非常艱難。從目前來看,中國製造業發展方向不是吸納農民工,而是排斥農民工,因此農民工失業問題中共根本無法解決。
陸媒《第一財經》比較歷年的統計數據發現,16年來中國農民工增加了七千多萬人,而且農民工平均年齡也在增加,由2008年的34歲增加到2023年的43.1歲,增加了9歲。50歲以上農民工占比從2010年的12.1%,增加到2023年的30.6%。
根據分析,農民工平均年齡增加,一方面說明中國人口老齡化的問題持續惡化;另一方面體現中國農民工當下面臨的困境,對於許多年齡大的農民工來說,由於養老金不夠維持生活,導致他們不敢退休。◇